IMG_3211

Предложение о продаже

пиццерий Додо Пицца в Махачкале

Предлагаем вашему вниманию предложение нашего франчайзи о продаже двух пиццерий в Махачкале, Республика Дагестан.

Пожалуйста, ознакомьтесь с предложением ниже и свяжитесь непосредственно с продавцом по вопросам покупки. Обратите внимание, что пиццерии продаются только вместе.

Население Махачкалы - почти 600 000 человек. Сегодня в городе открыто две из четырех запланированных по норме пиццерий.

Махачкала-1 открыта в начале 2015 года. Пиццерия располагается в центре города по адресу Проспект Имама Шамиля, 66В, на первой линии транзитной магистрали, в середине крупного жилого района. Помещение - отдельно стоящее 4-х этажное здание, с витринными стеклами. Пиццерия занимает первый и цокольный этажи. В пиццерии располагается функционирующий ПРЦ (производственно-распределительный центр). На перекрёстке рядом с пиццерией находятся несколько торговых центров, ресторанов и кафе, кинотеатр, каток и гостиница. Недалеко расположены несколько ВУЗов, школ, отделение Сбербанка.

Махачкала-2 открыта в июле 2016 года. Пиццерия находится по адресу Ул. Гайдара Гаджиева, 9В (бывш. просп. А. Акушинского, 5), на первой линии проспекта - главной магистрали севера города. В районе пиццерии находится несколько торговых центров и предприятий общепита. Напротив - крупный студгородок Университета народного хозяйства. Оживленный проспект, остановка, несколько Торговых Центров и ВУЗов обеспечивают стабильный значительный трафик пешеходов. Рядом находится массив строящегося жилья.

Рынок города Махачкала имеет большие перспективы для развития. Из крупных сетевых конкурентов в городе присутствует только KFC. Сегодня зона доставки двух пиццерий покрывает большую часть города, за исключением части малоэтажных поселков. При хорошем менеджменте и достаточном инвестировании в маркетинг, пиццерии могут значительно улучшить финансовые показатели.

uslovia-dlya-pokupki

Условия для покупки

Цена - 18 000 000 рублей. В сделку входят две открытые пиццерии с ПРЦ + право эксклюзива на город и обязательство открытия еще минимум 2-х пиццерий.

Сделка будет согласовываться с Управляющей компанией.

Почему это выгодное предложение

1. Первая причина: выручка и прибыльность пиццерий находятся на хорошем уровне. Подробные отчеты по доходам и расходам можно посмотреть по ссылкам:

Махачкала-1 - https://docs.google.com/spreadsheets/d/1ShAlRXIrPfGyv-xs-JO5j5tIRGYZ5jJqzeD6dF7q-nM/edit?usp=sharing

Махачкала-2 - https://docs.google.com/spreadsheets/d/10ZDNDqVGLLgrz-O5Fk1aXqse6lx0oTql8jrKtOf4-pU/edit?usp=sharing

2. Вторая причина: если бы стояла задача построить пиццерии с нуля, то это бы обошлось как минимум в такую же сумму, что и наше предложение по покупке. А вот сколько ушло у нас по смете:

Махачкала-1

Печь 2 яруса
1 000 000 ₽
Кофемашина
300 000 ₽
Оборудование и инвентарь из матрицы
4 100 000 ₽
Вентиляция
1 300 000 ₽
Газификация
600 000 ₽
Мебель и интерьер в зале
1 000 000 ₽
Фасад
500 000 ₽
Ремонтные работы
2 000 000 ₽
Строительные материалы
3 000 000 ₽
Первый закуп
400 000 ₽
Транспортные расходы
300 000 ₽
Обучение
138 100 ₽
Реклама, маркетинг
400 000 ₽
Печатные материалы
200 000 ₽
Административно-хозяйственные расходы
528 000 ₽
Аренда и коммунальные расходы
730 000 ₽
Итог
16 496 100 ₽
Было потрачено на запуск пиццерии
16 496 100

Махачкала-2

Печь 1 ярус
500 000 ₽
Кофемашина
300 000 ₽
Оборудование и инвентарь из матрицы
4 100 000 ₽
Вентиляция
600 000 ₽
Мебель и интерьер в зале
1 000 000 ₽
Фасад
200 000 ₽
Ремонтные работы
2 000 000 ₽
Строительные материалы
200 000 ₽
Первый закуп
400 000 ₽
Транспортные расходы
300 000 ₽
Реклама, маркетинг
100 000 ₽
Печатные материалы
50 000 ₽
Административно-хозяйственные расходы
528 000 ₽
Аренда и коммунальные расходы
200 000 ₽
Итог
10 478 000 ₽
Было потрачено на запуск пиццерии
10 478 000

Общая сумма затрат на запуск 2-х пиццерий составила 26 974 100 рублей. В итоге постройка таких же пиццерий и в тех же регионах города обошлось бы в разы дороже, чем наше предложение о покупке в 18 000 000 рублей.

3. Ещё один плюс: расположение пиццерий. Махачкала-1 находится на проспекте Имама Шамиля, 66В, в центре города. На перекрёстке рядом с пиццерией находятся несколько торговых центров, ресторанов и кафе, кинотеатр, каток и гостиница. Недалеко расположены несколько ВУЗов, школ, отделение Сбербанка.

Махачкала-2 находится на улице Гайдара Гаджиева, 9В (бывш. просп. А. Акушинского, 5), на первой линии проспекта - главной магистрали севера города. В районе пиццерии находится несколько торговых центров и предприятий общепита. Напротив - крупный студгородок "Университета народного хозяйства".

4. В четвертых: покупая две пиццерии вы получаете эксклюзивные права на весь город и открытия ещё 2-х пиццерий в г. Махачкала. Франшиза Додо Пиццы подразумевает эксклюзивное право одного партнера на город. Таким образом мы исключаем риски конкуренции с другим оператором нашего бренда. Также исключены и риски, связанные с обесцениванием бренда в вашем городе из-за некачественной работы другого франчайзи. Важно: в наше предложение уже входит оплата паушального взноса за все 4 пиццерии. Вам не нужно будет платить взнос при открытии ещё 2-х пиццерий в будущем.

5. В пятых: франшиза Додо Пицца помогает вести бизнес:

  • матрица ингредиентов,
  • база информационных материалов и инструкций,
  • учебный центр,
  • система контроля качества и сервиса

Информационная система Dodo IS:

  • автоматизация бизнес-процессов,
  • единый контакт-центр в России,
  • сайт и мобильное приложение для заказов в онлайне

Маркетинговая поддержка:

  • обновления меню и ввод сезонных продуктов,
  • бонусная система,
  • банк маркетинговых материалов и решений

Подробнее про франшизу Додо Пицца можно узнать на официальном сайте: http://www.dodofranchise.ru

Если всё хорошо, почему же тогда продаются пиццерии?

Действующий партнер по Махачкале на данный момент проживает в Москве, занимается пиццериями по Москве и Московской области. Именно поэтому партнером было принято решение о продаже пиццерий в г. Махачкале и концентрации своего внимания на рынке Москвы и области.

2_1532986020_Image-Mailing-Photo-0

Информация о пиццериях

Махачкала-1

  • Формат - Семейная пиццерия (базовая смета), дизайн “Пиксель-Арт”;
  • Инвестиции с момента открытия пиццерии - свыше 13 млн. рублей;
  • Помещение - 340 кв.м. вместе с ПРЦ;
  • Стоимость аренды помещения - 300 тыс. рублей в месяц;
  • Коммунальные расходы летом - от 50 тыс. до 60 тыс. рублей в месяц, зимой - от 30 тыс. до 40 тыс. рублей в месяц;
  • Общее кол-во мест: 54;
  • Укомплектованный штат сотрудников, которые работают с лета 2017 года

Фотографии пиццерии:

previous arrow
next arrow
ArrowArrow
Slider

План помещений Махачкала-1:

Махачкала-2

  • Формат - Семейная пиццерия (базовая смета), дизайн “Стрит-Арт”;
  • Инвестиции с момента открытия пиццерии - свыше 12 млн. рублей;
  • Помещение - 220 кв.м.;
  • Стоимость аренды помещения - 80 тыс. рублей в месяц;
  • Коммунальные расходы - не более 30 тыс. рублей в месяц;
  • Общее кол-во мест: 50

Фотографии пиццерии:

previous arrow
next arrow
ArrowArrow
Slider

План помещений Махачкала-2:

finanspokazeteli

Финансовые показатели

Выручка пиццерии Махачкала-1

Отчеты о прибылях и убытках:
https://docs.google.com/spreadsheets/d/1ShAlRXIrPfGyv-xs-JO5j5tIRGYZ5jJqzeD6dF7q-nM/edit?usp=sharing

Выручка пиццерии Махачкала-2

Отчеты о прибылях и убытках:
https://docs.google.com/spreadsheets/d/10ZDNDqVGLLgrz-O5Fk1aXqse6lx0oTql8jrKtOf4-pU/edit?usp=sharing

Про Франшизу Додо Пицца

Додо Пицца — это международная сеть пиццерий, которая присутствует уже более чем в 200 городах России. Наша франшиза успешно развивается в городах с численностью населения от 20 000 человек.

Наша компания была основана в 2011 году в Сыктывкаре. После старта франчайзинга в 2013 году, сеть Додо Пицца стремительно развивалась в России и странах ближнего зарубежья. В 2016 году были запущены пилотные пиццерии в США и Китае, а в 2017 — в Великобритании. На текущий момент, Додо Пицца представлена более чем 360 пиццериями в 10 странах. В течение года мы планируем запустить пиццерии еще в нескольких странах, включая Словению и Германию.

 — пиццерия работает
 — готовится к открытию
География Додо Пиццы

Хотите узнать больше?